Autor Wątek: Plan zagospodarowania przestrzennego  (Przeczytany 20206 razy)

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Plan zagospodarowania przestrzennego
« dnia: 13-01-2013, 22:38 »
Od 16 stycznia do 13 lutego 2013 roku w Urzędzie Gminy zostanie wyłożony do publicznego wglądu projekt dokumentów dotyczący zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i projekt zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy. Zmiany dotyczą części obszaru Niedrzwicy Dużej. Można się z nimi zapoznać w godzinach pracy Urzędu.


W dniu 5 lutego 2013 r. w Urzędzie Gminy odbędzie się publiczna dyskusja nad rozwiązaniami przyjętymi w studium (o godz. 10,00) i w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (godz. 12,00).
« Ostatnia zmiana: 13-01-2013, 22:40 wysłana przez Redaktor »

Niedźwiadek

  • Nowy
  • Bywalec
  • *
  • Wiadomości: 75
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #1 dnia: 14-01-2013, 19:03 »
Mnie nurtuje jedna rzecz. Dlaczego tak ważne dla mieszkańców gminy - a szczególnie miejscowości Niedrzwica Duża, sprawy organizowane są w godzinach zupełnie niedostępnych dla normalnie pracujących mieszkańcowi. To jest zwykłe krętactwo i ściemnianie aby "otwartą publiczną dyskusję " organizować o tej porze. Zwyczajowo - np. zebrania sołeckie organizuje się o godz. 17.00. NIech normalnie, w trybie spotkań sołeckich zostanie zorganizowane spotkanie popołudniowe np. w GOKSiR, by jak największa ilość mieszkańców mogła się zapoznać z genialnymi propozycjami wójta A. Kuny.
Cóż - znowu widać jak na dłoni hasło wyborcze Kuny "najważniejsi są ludzie" :) :)

Florian

  • Bywalec
  • **
  • Wiadomości: 58
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #2 dnia: 14-01-2013, 22:58 »
Wydaje mi się, i obym się mylił, że p. wójt organizuje dyskusję publiczną w godzinach przedpołudniowych ze względu na godziny pracy urzędników. Słowem troszczy się o komfort ich pracy. A może w tym dniu należałoby zmienić organizację pracy niektórych urzędników i jeżeli mają wystąpić projektanci to spróbować ich umówić też na późniejszą godzinę. Tak żeby Urząd otworzyć szeroko dla mieszkańców. Przynajmniej raz w ciągu kadencji.

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #3 dnia: 18-01-2013, 21:13 »
Zapoznałam się z materiałami opublikowanymi w Internecie przez Urząd Gminy dot. projektu zmian w planie zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego między ul. Partyzancką, Bychawską, Krańcową i Leśną. Pierwsze wrażenie z umieszczonego planu podziału przestrzeni to monotonia zabudowy i wizja architektonicznej "sypialni" dla Niedrzwicy. Plan nie uwzględnia żadnej małej architektury i choćby niewielkiego kawałka przestrzeni publicznej. Na kilkuhektarowym obszarze powstanie kilkadziesiąt a może nawet i więcej działek budowlanych. I dobrze, bo w Niedrzwicy odczuwalny jest głód terenów budowlanych. Niestety będzie to monotonny krajobraz zabudowy. Chyba, że są to wstępne prace projektowe?

Koniecpolski

  • Nowy
  • *
  • Wiadomości: 24
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #4 dnia: 19-01-2013, 14:32 »
A mnie nurtuje inny problem, a mianowicie jak to się stało, że najpierw doszło do opracowania planistycznego obszaru między ul. Partyzancką a ul. Krańcową, kiedy wiadomo od dawna, że właściciele gruntów pomiędzy ul. Piaskową i Bychawską też  wnioskowali o objęcie ich działek planowaniem szczegółowym. Podział działek między ul. Partyzancką i Krańcową był trudny do akceptacji przez wszystkich właścicieli gruntów. Wiadomo o tym od kilkunastu lat. Wydaje się, że właściciele gruntów na tym drugim obszarze wykazywali większą skłonność do zgody, a zatem i szansę na szybsze planistyczne przygotowanie tego terenu na cele budownictwa. Jakimi motywami i celami kierowali się wójt i rada gminy, gdy decydowali o wyborze i priorytetowym potraktowaniu właśnie terenu między ul. Partyzancką i Krańcową? Wójt Z. Antoń równolegle zlecił opracowanie planistyczne dla obydwu obszarów Niedrzwicy Dużej. Traktował je równorzędnie. Żałować tylko należy, że nie udało mu się tego przedsięwzięcia zrealizować. Z winy firmy projektowej, która wstrzymywała prace planistyczne, oszukała gminę i za co została pozwana do sądu. Z programu Antonia, wójt A. Kuna realizuje plan minimum i też nie mamy pewności, czy dojdzie do skutku.
« Ostatnia zmiana: 19-01-2013, 14:40 wysłana przez Koniecpolski »

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #5 dnia: 21-01-2013, 00:46 »
W projekcie zmiany planu zagospodarowania ulica Krańcowa zmienia swoje parametry szerokości trzykrotnie. Od ul. Bychawskiej do drogi dojazdowej KDD-09 urbaniści zaprojektowali ul. Krańcową o szerokości 8 m. Od drogi dojazdowej KDD-09 szerokość ul. Krańcowej wynosi 10 m, a od obszaru oznaczonego symbolem MN3  szerokość drogi osiąga już 12 m. Jest to jedyna droga w planie, która tak dynamicznie się rozwija. Szkoda, że tylko kosztem właścicieli gruntów znajdujących się po jej jednej stronie. Nie wróżę akceptacji dla tego rozwiązania.


Florian

  • Bywalec
  • **
  • Wiadomości: 58
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #6 dnia: 09-04-2015, 16:08 »
Cytowane z: https://www.facebook.com/pages/Stowarzyszenie-Nasza-Niedrzwica/394064237431426?ref=hl

Wójt Gminy Niedrzwica uznał dialog z mieszkańcami za przedwczesny !!

"Z przykrością informuję, że spotkanie zainicjowane przez Towarzystwo Przyjaciół Ziemi Niedrzwickiej w GOKSiR planowane na 9 kwietnia nie dojdzie do skutku. Tematem spotkania miał być plan zagospodarowania przestrzennego ze szczególnym uwzględnieniem zagospodarowania centrum Niedrzwicy".
« Ostatnia zmiana: 09-04-2015, 16:10 wysłana przez Florian »

Pesto

  • Nowy
  • *
  • Wiadomości: 1
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #7 dnia: 20-04-2015, 09:39 »
Witam,

sądzę, że to było do przewidzenia. Plan zapowiadał się naprawdę ciekawie. Czy wiadomo już odnośnie dalszych postanowień? Sprawa jest w toku?


Viehhandel sprzedaż warchlaków : Venneker.pl. 10 zaleceń psychoterapii Gestalt -Żyj w "teraz".
« Ostatnia zmiana: 17-02-2016, 19:19 wysłana przez Pesto »

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #8 dnia: 21-04-2015, 01:57 »
Pierwszy etap zmian w planowaniu przestrzennym gminy już wkrótce przed nami.
Dzisiaj dowiedziałam się od urzędników, że w dniach od 4 maja br. do 2 czerwca 2015 r. zostanie wyłożony do publicznego wglądu projekt Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedrzwica Duża. W okresie tym zainteresowani będą mogli zgłaszać uwagi i wnioski etc. Wójt planuje 26 maja 2015 r. zorganizowanie  publicznej dyskusji nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie studium. Zobaczymy co nam gmina przygotowała, i mam nadzieję, że się odpowiednio przygotujemy do tego zadania.
« Ostatnia zmiana: 21-04-2015, 02:01 wysłana przez Redaktor »

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #9 dnia: 21-04-2015, 22:32 »
Jest już obwieszczenie wójta o wyłożeniu projektu zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Publiczne wyłożenie projektu zmian studium - ważne terminy


 Od 4 maja do 2 czerwca 2015 roku w Urzędzie Gminy w p. nr 8 zostanie wyłożony do publicznego wglądu projekt zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.

W dn 26 maja o godz. 10:00 w w sali konferencyjnej Urzędu Gminy odbędzie się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedrzwica Duża rozwiązaniami.

W nieprzekraczalnym terminie do 23.06.2015 r.osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej mogą wnosić swoje uwagi do projektu Studium. Należy je składać na piśmie do Wójta Gminy Niedrzwica Duża z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23.06.2015 r.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża to podstawowy dokument planistyczny. Praktycznie to co studium zawiera znajduje odzwierciedlenie w planie zagospodarowania przestrzennego gminy i z reguły pokrywa się z tymi zmianami. Nie przegapmy terminów prawidłowego zgłoszenia swoich uwag, jeżeli je już mamy. TO WAŻNE!
« Ostatnia zmiana: 07-05-2015, 23:01 wysłana przez Redaktor »

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #10 dnia: 27-05-2015, 09:51 »
Wczoraj tj. 26 maja 2015 roku odbyła się planowana dyskusja publiczna w sprawie projektu zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża. Uczestniczyło w niej kilkadziesiąt osób i architekt p. Elżbieta Mącik z pracowni urbanistycznej, która opracowała projekt zmian studium, oraz większość radnych.

Dyskusja miała charakter dość chaotyczny i skupiała się wokół indywidualnych wniosków zgłoszonych przez mieszkańców. Każdy z nich miał na uwadze własną sprawę, która niekoniecznie interesowała ogół zebranych. Mieszkańców Sobieszczan Kolonii interesowała sprawa zaplanowania kolejnej fermy norek, (a właściwie powiększenia już istniejącej) przeciwkoniu której protestują od lat. Innym wątkiem, który pojawił się w dyskusji była odmowa zagospodarowania działki na cele usługowe w dolinie Krężniczanki w Strzeszkowicach dla jednego z wnioskodawców. Po drugiej stronie bliżej rzeki inny wnioskodawca, w warunkach przestrzeni bardziej niekorzystnych uzyskał akceptację planistów dla swojego wniosku. W kuluarach i w trakcie spotkania mówiło się, że planiści robili zmiany zza biurka. Jako jeden z przykładów podano brak na mapach stawów na Górkach.

Ciekawy pomysł i podpowiedź władzom gminy zgłosił przedsiębiorca, jeden z dyskutantów. Stwierdził, że gmina gdy będzie chciała wyznaczyć przestrzeń pod działalność inwestycyjną powinna dysponować wykupioną na ten cel własnością. W przeciwnym razie wystarczy sprzeciw jednego z właścicieli i tereny inwestycyjne nie będą mogły być wykupione i zagospodarowane. W tym celu - podpowiadał - żeby gmina powołała Fundację Rozwoju, która jako organizacja non profit mogła zając się przygotowaniem tych terenów od strony formalnej, tj. uregulowania własności i wykupu terenów na cele inwestycyjne.

Z przebiegu dyskusji niezadowoleni też byli radni, którzy ostatecznie muszą uchwalić studium i ustami przew. wyrazili dezaprobatę dla formy tego spotkania, które miało charakter rozpatrywania wniosków bardziej prywatnych niź publicznych. Przewodniczący rady gminy Rafał Dziekanowski zgłosił wniosek o odbyciu kolejnej dyskusji publicznej, w miejscu i w porze dostępnej dla wszystkich. Ustalono że odbędzie się ono 2 czerwca o godz. 18 w GOKSiR.
« Ostatnia zmiana: 27-05-2015, 10:34 wysłana przez Redaktor »

Redaktor

  • Moderator Globalny
  • Stały bywalec
  • *****
  • Wiadomości: 188
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #11 dnia: 02-06-2015, 22:47 »
W kolejnej publicznej dyskusji nad zmianami w projekcie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy odbytej w dn. 2 czerwca 2015 r. w sali widowiskowej GOKSiR wzięło udział trzykrotnie więcej mieszkańców (ok. 120) niż w czasie planowego spotkania w dn. 23 maja 2015 r. odbytego w ciasnym pomieszczeniu sali konferencyjnej Urzędu Gminy. I to był, moim zdaniem, pierwszy sukces mieszkańców, którzy doprowadzili do tego spotkania w dostępnym miejscu i w dostępnej dla wszystkich godzinie.

Drugim sukcesem była nieskrępowana i w miarę merytoryczna dyskusja, której moderujący dyskusją wójt nie był w stanie przeszkodzić i zastąpić innymi rzeczowymi argumentami. Zadziwiła szeroka wiedza planistyczna mieszkańców, w tym wielu młodych ludzi zainteresowanych rozwojem gminy i wiązanie z nią swojej przyszłości. Na tym tle blado wypadł p. wójt, który zarzucał niektórym dyskutantom uprawianie polityki. Okazało się nie pierwszy już raz, że nasz organ władzy wykonawczej nie zdążył się oswoić ze stanem krytyki własnej osoby jako funkcjonariusza publicznego.

To nie był sukces wójta i popierających go popleczników. Ignorancją, czepliwością i pewnego rodzaju chamstwem popisał się przew. rady gminy poprzedniej kadencji. Na tym spotkaniu odreagowywał publicznie swoją klęskę w ostatnich wyborach samorządowych. Usiłował zabrać głos merytorycznie, ale wyszło mu to karykaturalnie. Zaatakował najmłodszego radnego Łukasza Samoleja i urządził mu przesłuchanie z tematu planowania przestrzennego, w kontekście opublikowanego przez niego tekstu w Niedrzwiczaku, jeszcze w kampanii samorządowej. Przy okazji wypominał mu, ni z gruszki ni z pietruszki obecność w grupie radnych, która ma przewagę głosów w radzie gminy. Nazwał ją po swojemu kuriozalnie opcją polityczną. Dyskusja zbaczała z głównego nurtu spotkania i za przyczyną byłego radnego zamieniała się w jakiś wiec referendalny.Tym razem zachowaniu byłego radnego nie sprzeciwiał się p. wójt, który jako moderator dyskusji nie widział potrzeby jej korygowania i sprowadzania na właściwe tory.

W pojedynku z agresywnym eks przewodniczącym, zaatakowany przez niego radny Samolej, bronił się merytorycznie, ze spokojem i powagą. Robił to konsekwentnie, aż jego adwersarz nie wytrwał do końca spotkania i je opuścił niczego konkretnego nie wnosząc i nie osiągając. W czym niewątpliwie pomogli mu obecni na spotkaniu mieszkańcy, którzy torpedowali osobiste ataki, zamiast merytorycznej dyskusji nad dokumentem planistycznym studium. Widocznie nie miał wiele do powiedzenia w temacie zebrania. Sprawy planowania przestrzennego to wyjątkowo trudna problematyka. Wymagają solidnego przygotowania, wiedzy, wyobraźni przestrzennej i wrażliwości społecznej. Wiedza radnego Samoleja w tym temacie nie dziwi nikogo, kto go zna i z nim rozmawiał. Jest podparta solidnymi studiami, które odbył na UMCS-ie, również z zakresu planowania przestrzennego, a jego osobiste cechy charakteru, skromność, bezinteresowność, dociekliwość i kompetencje mogą być tylko wzorem postępowania dla wielu działaczy samorządowych.

W sumie odbyta dyskusja mimo utyskiwań i niezadowolenia wójta, że nie wszystkie zmiany w projekcie studium są przyjmowane przez dyskutujących "entuzjastycznie" jako dobrodziejstwo świadczone przez władzę była wartościowa i pouczająca. I choć wielu mieszkańców nie wytrwało w niej do końca to jednak wniosek nasuwa się jeden. Takich dyskusji o gminie i jej przyszłości powinno być więcej. Miejmy nadzieję, że obecni na spotkaniu radni zapamiętali wszystkie uwagi mieszkańców, ich protesty i krzywdy, z rozwagą i bez emocji rozważą te problemy i podejmą właściwe decyzje dla dobra wspólnego.

Jednym ze nierozwiązanych problemów planistycznych pozostaje od 30 lat obszar za zabudową mieszkalną równoległy do ul. Kraśnickiej będący we władaniu 12 właścicieli. W obecnym projekcie studium obszar ten zaplanowano ponownie jako rezerwę mieszkaniową, na co mieszkańcy zgodnie nie wyrażają zgody. Trzydzieści lat temu było tam planowane osiedle (jeszcze za komuny). I od dziesiątek lat stanowi cały czas rezerwę mieszkaniową, bowiem mieszkańcy nie mają siły przebicia, żeby ten teren włączyć do realizacji, pomimo iż występują tam słabe gleby (5 i 6 klasa). Dla porównania w poprzedniej kadencji władze gminy w trybie priorytetowym przekwalifikowały obszar między ul. Partyzancką a Krańcową na glebach 3 klasy pod realizację osiedla mieszkaniowego. 

O osiedlu przy Kraśnickiej i osiedlu za ulicą Piaskową zapomniano. Mieszkańcy części ulicy Kraśnickiej nie doczekali się stosownego wytłumaczenia tej decyzji. Najprawdopodobniej w grę wchodzą ceny działek, które mogą stracić na wartości przy nagłym ich hurtowym wysypie w Niedrzwicy. Stare porzekadło mówi, że koszula bliższa ciału, bowiem realizowane obecnie osiedle przy Krańcowej leży na działkach, których jakaś część pozostaje we władaniu krewnych wójta.
« Ostatnia zmiana: 03-06-2015, 21:31 wysłana przez Redaktor »

pieknyolek

  • Bywalec
  • **
  • Wiadomości: 78
    • Zobacz profil
Odp: Plan zagospodarowania przestrzennego
« Odpowiedź #12 dnia: 05-07-2019, 13:27 »